Em resumo
- Imóveis com Cadastro Ambiental Rural validado em Minas saltaram de 281 (2024) para mais de 26 mil (junho de 2025), segundo o IEF.
- O estado tem mais de 1 milhão de imóveis no SICAR; mais de 115 mil já passaram por alguma análise.
- O CAR 2.0 (IEF + UFMG) cruza o cadastro com dados geoespaciais e aponta APP, reserva legal e pendências.
- Com pendência, o caminho é retificar e, se houver passivo, aderir ao Programa de Regularização Ambiental (PRA).
O Cadastro Ambiental Rural (CAR) é o registro eletrônico obrigatório de todos os imóveis rurais do país, feito no SICAR. Em Minas Gerais, a análise desses cadastros acelerou muito: segundo o Instituto Estadual de Florestas (IEF), o número de imóveis com CAR validado saltou de 281 em 2024 para mais de 26 mil em junho de 2025, colocando Minas entre os três estados que mais evoluíram no país.
Os números do Cadastro Ambiental Rural em Minas
O tamanho do desafio explica a mudança de método. De acordo com o IEF, Minas tem mais de 1 milhão de imóveis rurais inscritos no SICAR, e mais de 115 mil já passaram por algum tipo de análise. Analisar esse volume manualmente seria inviável — por isso o estado passou a usar análise automatizada.
Como funciona a análise automática do Cadastro Ambiental Rural
CAR 2.0: a plataforma do Cadastro Ambiental Rural em Minas
A plataforma CAR 2.0, desenvolvida pelo IEF com a UFMG, faz análise geoespacial automática dos cadastros: verifica as Áreas de Preservação Permanente (APP), os percentuais de reserva legal e as pendências ambientais de cada imóvel. No lançamento, a Semad informou que a análise de mais de um milhão de cadastros encontrou:
- cerca de 387 mil imóveis (37%) sem pendências ambientais;
- cerca de 157 mil (15%) com pendências a regularizar;
- cerca de 179 mil (17%) encaminhados para análise manual;
- cerca de 328 mil (31%) que precisam de retificação.
O que o Cadastro Ambiental Rural compara
Na prática, o sistema cruza o que foi declarado — perímetro, APP, reserva legal, áreas consolidadas — com bases geoespaciais. Divergência de perímetro, APP de rio subdimensionada ou reserva legal abaixo do percentual são as pendências mais comuns.
Cadastro Ambiental Rural com pendência: o que fazer
- Consulte a situação do imóvel no SICAR e nos canais do IEF para o CAR.
- Retifique o cadastro quando a pendência for de informação (perímetro, sobreposição, desenho de APP).
- Avalie o passivo quando a pendência for ambiental (vegetação suprimida em APP ou reserva legal).
- Adira ao PRA se houver passivo em área consolidada.
O Programa de Regularização Ambiental (PRA)
O IEF lembra que o avanço no cadastro está ligado ao PRA, regulamentado pelo Decreto Federal nº 7.830/2012 e pelo Decreto Estadual nº 48.127/2021. Ele permite regularizar passivos em APP, reserva legal e áreas de uso restrito. Para aderir, o imóvel precisa estar inscrito no Cadastro Ambiental Rural; áreas com ocupação consolidada até 22 de julho de 2008 são elegíveis, desde que o proprietário se comprometa com a recuperação.
Segundo o IEF, a adesão traz suspensão de sanções por infrações anteriores a 2008 e acesso a crédito rural com juros reduzidos e a Pagamento por Serviços Ambientais.
O recibo do Cadastro Ambiental Rural não é licença
Um ponto que gera confusão: o recibo de inscrição comprova que o imóvel está no CAR, mas não substitui licenças ambientais, outorgas nem autorizações de supressão. Se a propriedade tem atividade sujeita a licenciamento, ela segue as regras da Lei Geral do Licenciamento — e, se opera sem licença, vale conhecer a licença de operação corretiva.
